売マンション サンライフ甲子園 103 3LDK

お気に入りに追加

価格 2,550万円 階建/階 7階建/1階 建物構造 鉄骨造
交通 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分
所在地 兵庫県西宮市甲子園九番町
築年月 1977年10月(築48年2ヶ月) 面積 壁芯 66.01㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
各居室収納、専用庭付き３ＬＤＫ♪２０２５年１０月フルリフォーム済み
  • 追い炊き機能付きで、ボタンひとつでお湯はりができる便利な仕様
  • 浴室乾燥機付きで、雨の日でも快適に洗濯物を乾かせます
  • ライフ浜甲子園店
  • ららぽーと甲子園
  • ローソン西宮鳴尾町二丁目店
  • 西宮市立浜甲子園中学校
  • 西宮市立甲子園浜小学校

    アピールポイント

    ■おすすめポイント
    ・２０２５年１０月にフルリフォームが完了しており、快適にお住まいいただけます。
    ・広々４０．０６㎡の専用庭付き。戸建感覚でお庭ライフを楽しめます。
    ・７階建の１階部分。階下がないため、生活音などを気にすることなく暮らせます。
    ・各部屋に収納スペース有り。
    ■周辺環境
    ・ライフ　浜甲子園店：徒歩１分（約６８ｍ）
    ・ららぽーと甲子園：徒歩５分（約３００ｍ）

    取引にかかる費用：この物件は当社が売主のため、仲介会社を介さず直接ご購入いただけます。　
    そのため通常必要となる約９１万円の仲介手数料は不要です

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分
    その他交通 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩17分
    阪神武庫川線 / 東鳴尾駅 徒歩21分
    所在地 兵庫県西宮市甲子園九番町
    物件種目 売マンション
    価格 2,550万円 平米単価 38.64万円/㎡
    管理費 9,800円/月 修繕積立金 97,602円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンライフ甲子園 103
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　都市ガス　可動間仕切り　専用庭　駐輪場　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：２種住居
    自治会費：３００円／月、専用庭使用料：５５０円／月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･6･5）
    専有面積 壁芯 66.01㎡ バルコニー 40.06㎡
    階建/階 7階建/1階 建物構造 鉄骨造
    築年月 1977年10月(築48年2ヶ月) 総戸数 88戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 不要
    物件番号 6988261688 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/04 次回更新予定日 2025/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)グローリー

    交通：
    阪神電鉄本線／尼崎センタープール前　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市蓬川町１１　ライフイン光菊１階
    TEL：
    06-6430-5632
    FAX：
    06-6430-5633
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第２０４４０６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。